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居者有其屋不是都买得起房 到公租房廉租房蜗居又何妨
记者:据数据统计,2009年全国房价均价已达到4600元/平方米,比2008年上涨了1000元/平方米。易宪容:我们应该看清楚,中国房地产市场是靠少数富人剥夺多数穷人的财富发展起来的。
茅于轼:房地产泡沫终究会破裂
茅于轼:肯定有泡沫,早在几年前我就指出,中国房地产市场有泡沫。至于这个泡沫有多大,我不好说。大部分经济学家都认为,现在的房价已经脱离了正常价值,中国的大城市房地产已经有了泡沫。如果再涨,泡沫就更大了,终会有破裂的一天,除非能够把泡沫消化掉,但这种可能性很小。
记者:3月6日,国家发改委主任张平称,去年4万亿投资没有一分钱进入房地产购买土地这一类的投资,您有何评价?
茅于轼:他这个观点也不算错。如果从第一次投资分配来看是对的。可是这4万亿是活的,它会流到别的地方去。国家给的是买酱油的钱,但是不是在使用过程中就没有拿去买醋呢?这个说不清楚。
易宪容:富人剥夺穷人导致高房价
记者:您最关心两会哪些经济热点?
易宪容:看政府如何遏制高房价。一些代表、委员都停留在目前房价高低这个表层上,没有从根源上去挖掘症结。甚至个别代表、委员说“你在城里买不起房,就到乡下去买啊?”怎么能这样说话呢?人民代表,应该代表着广大人民群众的利益。
记者:假如您是人大代表或政协委员,该如何看待现在居高不下的房价呢?
易宪容:房价高不高,不是单凭货币尺度来衡量的,应该是以这个城市人民的购买能力来衡量的。如果多数人都买得起房,哪怕价格卖到10万块钱一平方米,它也不高;相反,如果只有10%的人买得起房,哪怕只卖1000元一平方米也高了。据我调查,现在这样的房价,85%的人都买不起房,这房价还不高吗?
记者:您如何为中国房地产市场支招?
易宪容:我们应该看清楚,中国房地产市场是靠少数富人剥夺多数穷人的财富发展起来的。按照现在的房价,85%的人都买不起房。刚毕业的大学生、农民工,他们2000块钱的工资还要上交所得税,而富人一套房子少则几十万,多则几百万上千万,反而不交税,这公平吗?我建议对房屋买卖不仅不能给予优惠,而且还